Lãi Suất Thế Chấp Tại Mỹ Tăng lên Mức Cao Nhất Trong Sáu Tháng

WASHINGTON (Reuters) – Lãi suất thế chấp tại Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong sáu tháng qua vào tuần này, một xu hướng có thể khiến người mua tiềm năng bị đẩy ra khỏi thị trường do giá nhà gia tăng.

Lãi suất trung bình cho thế chấp cố định 30 năm phổ biến đã leo lên 6.93%, mức cao nhất kể từ đầu tháng Bảy, tăng từ 6.91% tuần trước, theo cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac (OTC:FMCC). Mức trung bình trong cùng kỳ năm ngoái là 6.66%.

Lãi suất thế chấp đã tăng lên mặc dù Cục Dự trữ Liên bang đã cắt giảm lãi suất chính sách của mình 100 điểm cơ bản vào năm ngoái, bắt đầu chu kỳ nới lỏng vào tháng Chín. Những lãi suất này đã theo sát lợi suất trái phiếu Mỹ, vốn đã tăng vọt giữa bối cảnh kinh tế phục hồi và lo ngại của nhà đầu tư liên quan đến các chính sách được đề xuất của Tổng thống đắc cử Donald Trump, chẳng hạn như cắt giảm thuế, tăng thuế quan đối với hàng hóa nhập khẩu và tẩy chay hàng loạt có thể làm tăng giá cả.

“Sự mạnh mẽ liên tục của nền kinh tế đã tạo ra áp lực tăng lên đối với lãi suất thế chấp.”
, và cùng với giá nhà cao, tiếp tục ảnh hưởng đến khả năng chi trả cho nhà ở,” Sam Khater, kinh tế trưởng tại Freddie Mac, cho biết. “Việc thiếu nguồn cung ở phân khúc nhà cấp nhập cũng vẫn là một vấn đề, đặc biệt đối với những người đang tìm cách trở thành chủ nhà lần đầu.